福岡県古賀市駅東二丁目１４番２０号（リーパスプラザこが正面）
古賀市役所・JR古賀駅東口から徒歩６分。 古賀市を中心として、福岡県全域対応致します。
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受付時間
定休日：日曜・祝日
ご予約いただければ、時間外対応可
外からは相談されている方のお顔が見えないよう配慮しています。
相続・遺言のことなら、司法書士松本事務所にお任せください。
大切な方を亡くされ、ご心労重なるところ、死後のお手続きが様々あります。
遺産分割？、不動産の名義変更？等、 「何から始めたら良いのか？」という段階になれば、ご相談ください。
もちろん、不安であれば前もってご相談いただいても結構です。
但し、「借金など債務が多い。」「把握していない借入がありそう。」などの場合は、期間制限のある「相続放棄」の手続きも選択肢の一つに入るかと思われます。
可能な限りお早めにご連絡ください。早急に対応致します。
- 遺言書が残されているか？（公正証書遺言の有無は検索できます。）
- 相続財産はおおよそどのようなものがあるのか？ （不動産、金融資産、車、借金等のマイナスの財産も含む）
- 相続人間で上記相続財産をどのように分けるのか？
当事務所の相続による不動産名義変更手続きの流れ
遺言書が無い場合の流れです。
① 戸籍・名寄台帳等の必要書類の取得
※下記のうちどれかの方法
- 当事務所で取得
- お客様で取得
- 不足分を当事務所で取得
② 書類の作成（司法書士松本事務所）
- 遺産分割協議書
- 登記申請書
- 相続関係説明図
- 委任状
- （相続証明情報）
③ ご相続人の署名・捺印と印鑑証明書お預かり並びにお支払
- 登記費用には登録免許税（国税）その他実費が大きな割合を占めていますので、原則登記申請前にお支払いただきます。
- 名義変更後に売却予定で、売却代金の中からお支払いただく場合等は、ご相談下さい。
④ 管轄法務局へ相続登記申請（代理：司法書士松本事務所）
⑤ 登記完了書類（権利証）お渡しとご報告
相続登記ほか相続手続費用
ここでは主に相続手続きに関する費用についてご案内いたします。
基本料金表
| 手続内容 | 報酬（税別） | 実費 |
|---|---|---|
| 相続による名義変更 （相続登記）※ | 43,000円 | 登録免許税…固定資産税評価額の0.4％、戸籍・除籍・改製原戸籍・附票、登記情報、登記簿謄本、郵送料等 |
| 遺産分割協議書作成 | 8,000～15,000円 | |
| 相続関係説明図 | 5,000～8,000円 | |
| 戸籍等公的書類取得 | 一役所につき1,000～1,500円 | 除籍・改製原戸籍750円、現戸籍450円、（徐）住民票・附票（役所による）、評価証明・名寄帳等（役所による） |
| 法定相続情報一覧図作成 | 7,500～10,000円 | 戸籍・除籍・改製原戸籍、（徐）住民票等必要枚数による |
| 相続放棄申述書作成 | 28,000円 | 収入印紙800円、予納郵券代（裁判所による）、戸籍・除籍・改製原戸籍、住民票、送料 |
| 遺言書検認申立書作成 | 28,500円 | 収入印紙800円、予納郵券代（裁判所による）、戸籍・除籍・改製原戸籍、送料 |
| 遺言執行者選任申立書作成 | 25,000円 | 収入印紙800円、予納郵券代（裁判所による）、戸籍・除籍・改製原戸籍、住民票、送料 |
※上記相続による名義変更（相続登記）に関しましては、お得なパック料金もございますので、事務所までお問い合わせください。
遺言書がある場合
自筆証書遺言の場合、原則として家庭裁判所での検認手続きが必要です。
遺言書が形式面でも内容面においても有効な場合、原則として遺産分割協議を経ずに、遺言書の記載に従って手続きをしていきます（例外：遺留分侵害のケース）。
